Realty Income verzeichnete gestern einen Rückgang von 1,65% und schloss bei 51,77 €. Im Jahresvergleich steht die Aktie des REITs jedoch mit einem Plus von 6,28% da. Bemerkenswert ist, dass der aktuelle Kurs mit 9,30% deutlich über dem 52-Wochen-Tief von 47,37 € liegt, das Ende Mai 2024 erreicht wurde.
Im März 2025 gab Realty Income seine 130. Dividendenerhöhung seit der Erstnotierung an der NYSE im Jahr 1994 bekannt. Die neue monatliche Dividende beträgt 0,2685 $ pro Aktie, was einer annualisierten Dividende von 3,222 $ entspricht – eine Steigerung gegenüber den bisherigen 3,216 $. Die Ausschüttung erfolgt am 15. April 2025 an Aktionäre, die am 1. April 2025 eingetragen waren. Sumit Roy, Präsident und CEO, betonte, dass dieses kontinuierliche Dividendenwachstum das robuste Geschäftsmodell des Unternehmens und sein Engagement für zuverlässige Renditen widerspiegelt.
Finanzierungsstrategie und Marktposition
Am 2. April 2025 platzierte Realty Income ein öffentliches Angebot von 600 Millionen Dollar in 5,125% vorrangigen unbesicherten Anleihen mit Fälligkeit 2035. Der Angebotspreis für diese Anleihen lag bei 98,893% des Nennbetrags. Das Unternehmen beabsichtigt, die Erlöse für allgemeine Unternehmenszwecke zu verwenden, darunter potenziell Immobilienerwerbe und Schuldenrückzahlungen.
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Das REIT unterhält ein diversifiziertes Portfolio mit hohen Belegungsraten und meldete zum 31. Dezember 2024 eine Belegung von 98,7%. Das Unternehmen rechnet damit, die Belegungsrate im gesamten Jahr 2025 über 98% zu halten. Der Fokus auf Mieter in serviceorientierten, nicht-diskretionären und niedrigpreisigen Sektoren trägt zu stabilen Mieteinnahmen bei. Darüber hinaus positioniert die strategische Expansion in europäische Märkte und aufstrebende Anlageklassen wie Gaming und Datenzentren das Unternehmen für weiteres Wachstum.
Mit der aktuellen Kursentwicklung bleibt Realty Income rund 13% unter seinem 52-Wochen-Hoch von 59,58 €, das Mitte Oktober 2024 erreicht wurde. Die annualisierte Volatilität der vergangenen 30 Tage beträgt 20,55%, was auf gewisse Marktschwankungen hindeutet. Dennoch unterstreichen die konstanten Dividendenerhöhungen und strategischen Finanzierungsinitiativen die Widerstandsfähigkeit des Unternehmens im REIT-Sektor.
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