Cham Aktie: In bester Aufstellung!
Die Cham Group AG verzeichnete im Geschäftsjahr 2024 bedeutende Fortschritte und strategische Weichenstellungen. Das Immobilienunternehmen konnte seinen Mietertrag um 9,8% auf CHF 8,1 Millionen steigern, während das betriebliche Ergebnis vor Neubewertung CHF 6,7 Millionen erreichte. Besonders bemerkenswert war die substanzielle Wertsteigerung des Immobilienportfolios um CHF 184,7 Millionen, wodurch der Gesamtwert auf CHF 703,2 Millionen anwuchs. Diese positive Entwicklung spiegelt sich im Konzerngewinn von CHF 168,2 Millionen wider, der hauptsächlich auf die Neubewertung des Portfolios zurückzuführen ist. Die Cham Group setzt ihren Fokus weiterhin auf die Entwicklung des Papieri-Areals in Cham, wo etappenweise bis 2035 ein neues Quartier mit rund 1.000 Wohnungen und ebenso vielen Arbeitsplätzen entstehen soll. Die zweite Bauetappe nähert sich dem Abschluss, während die dritte mit einem Investitionsvolumen von etwa CHF 80 Millionen planmäßig voranschreitet. Für die hohe Qualität der Quartiersentwicklung wurde die Cham Group im Herbst 2024 mit dem Real Estate Award in der Kategorie Projektentwicklung und Innovation ausgezeichnet.
Geplante Fusion schafft führende Immobiliengesellschaft
Der Verwaltungsrat der Cham Group AG wird der ordentlichen Generalversammlung am 31. März 2025 eine Fusion mit der Ina Invest AG vorschlagen. Beide Unternehmen haben bereits einen Fusionsvertrag unterzeichnet. Das Umtauschverhältnis sieht vor, dass die Aktionäre der Cham Group für jede ihrer Aktien 41,5 Aktien der Ina Invest erhalten. Nach erfolgter Zustimmung der Aktionäre beider Gesellschaften soll die fusionierte Gesellschaft unter dem Namen Cham Swiss Properties AG firmieren und an der SIX Swiss Exchange im Standard für Immobiliengesellschaften kotiert werden. Durch den Zusammenschluss würde ein führendes Schweizer Immobilienunternehmen mit einem Portfolio von rund CHF 1,6 Milliarden entstehen, das zu den Top 10 der kotierten Immobiliengesellschaften der Schweiz zählen würde. Mit einer hohen Eigenkapitalquote von etwa 57% wäre die kombinierte Gesellschaft in der Lage, ihr Entwicklungsportfolio ohne Kapitalerhöhungen zu realisieren. Der Verwaltungsrat schlägt für das Geschäftsjahr 2024 zudem eine unveränderte Dividende von CHF 12,00 pro Aktie vor.
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